【事例１１】高金利アパートローンを銀行借り換えで改善
相談者 不動産オーナー ご相談のきっかけ セミナー参加者の方から「高い金利のアパートローンがあり、借換えの相談にのってほしい」との相談 ご相談窓口 セミナー参加者から アドバイス 金利を安くすること、毎月のローン返済額…
続きを読む →【事例１０】最高裁まで争った問題案件！ゴルフ場の固定資産税の評価額は？
相談者 地方公共団体 ご相談のきっかけ 弁護士より「ある町役場が、ゴルフ場の固定資産税を引き下げられて税収が大幅に下がって困っている。 最高裁まで争って疲れ切ってしまった。 適正な評価額鑑定を手伝ってくれますか？」との相…
続きを読む →【事例９】新規ビルオーナーの悩み…安すぎる賃料を引上げたい！
相談者 ビルオーナー ご相談のきっかけ ビルオーナーより「ビルを買ったが、前のビルオーナーとの関係で、かなり安い賃料のテナントがいるんです。賃料を引上げられないか？」との相談。 ご相談窓口 弁護士から アドバイス 適正な…
続きを読む →【事例８】親の土地を娘が勝手に安く売却、裁判で訴えたい！
相談者 地主の孫（都内） ご相談のきっかけ 地主の孫より「おばあちゃんの娘が、おばあちゃんの土地を勝手に安くマンション業者に売却した。裁判で訴えたい。当時の適正な価格を示すために、不動産鑑定評価をお願いしたい。」との相談…
続きを読む →【事例７】業績悪化で借金の返せない零細企業の不動産整理をお手伝い
相談者 木材加工業者（埼玉） ご相談のきっかけ 弁護士より「顧問先の木材加工業者が、業績不振で破産する。銀行などの債権者に対して、資産はこれしかないと示すために、不動産鑑定評価をお願いしたい。手伝ってくれますか？」との…
続きを読む →【事例６】ビルオーナーが不動産鑑定評価を使い家賃３倍増の請求。反撃できるか？
相談者 紳士服販売店 ご相談のきっかけ 弁護士より 「顧問先の紳士服販売会社が、ビルオーナーから『店舗の家賃を３倍に引き上げる。不動産鑑定評価書もある。』と言われ、悩んでいる。裁判を想定して手伝って欲しい。…
続きを読む →【事例５】公道の拡張工事によるパチンコ店の損失額を査定
相談者 四国M市のパチンコ業者 ご相談のきっかけ 弁護士より「公道を拡張工事すると、立体道路になってしまって、顧客導線が失われ、パチンコ店が立ち行かなくなってしまう。損失額を査定してもらえないか？」」との相談 ご相談窓…
続きを読む →【事例４】閉鎖されたゴルフ場を鑑定。購入のリスクは？
相談者 中国人投資家 ご相談のきっかけ 弁護士より 「中国の投資家が日本のゴルフ場を買おうとしているが、適正な価格を知りたいと相談があった。 お手伝いしてほしい。」との相談 ご相談窓口 弁護士から アドバイス 対象のゴ…
続きを読む →【事例３】税金対策で、個人から法人に資産売却したい！
相談者 サラリーマン（個人投資家） ご相談のきっかけ 税理士より、 「お客様で収益不動産を４棟所有している個人資産家がいる。節税のために作った法人に資産を売却したい。 贈与の問題が起きないように適正な価格を鑑定評価してほ…
続きを読む →【事例２】相続資産で遺族が対立！鑑定で解決できるか？
相談者 遺族 ご相談のきっかけ 不動産会社より「お客様に相続が発生し、 相続税を支払うために不動産を売却するしかないが、売却価格でもめている。 鑑定評価をして、親族を説得できないか？」 との相談。 ご相談窓口 不動産会…
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