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洲浜不動産鑑定事務所

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Home > 解決事例集 > 個人不動産関連

【事例20】新婚夫婦の悩み 賃貸or購入

2018年4月20日 / suhama-office

相談者 結婚間近の30代前半女性 ご相談のきっかけ 個別相談にこられ、「今年結婚するのですが、新居購入 or 賃貸がいいか教えてください。新築マンションが近くにできて、早く申し込むべきか悩んでいます。」と相談 ご相談窓口…

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【事例19】田舎暮らしをするため、都内の自宅を活用したい!

2018年4月20日 / suhama-office

相談者 会社員 ご相談のきっかけ 「妻と田舎暮らしがしたい。都内の自宅(木造3階建)をリノベーションしてシェアハウスにできないか?」と相談。 ご相談窓口 不動産投資セミナー参加者 アドバイス シェアハウス業者をいくつか紹…

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【事例18】所有不動産の管理会社を解約・変更したい!

2018年4月20日 / suhama-office

相談者 個人資産家 ご相談のきっかけ 個人資産家の妻より「夫が節税対策でワンルームを3つ買って持っているが、管理業者が気に入らないので解約したい。サブリース契約も解約したいが、どう進めたらいいかわからない。」と相談。 ご…

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【事例17】アパート建替えを提案された2代目大家。提案は妥当?

2018年4月20日 / suhama-office

相談者 2代目個人資産家 ご相談のきっかけ 「築15年の木造アパートを保有する父親が病弱となった際に、ハウスメーカーから建替えの提案がありました。息子が対応したが、アパートの建替えをすべきか判断できない」と相談 ご相談窓…

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【事例14】住宅ローンの負担を減らし、老後の生活を楽に!

2018年4月20日 / suhama-office

相談者 会社をリタイアした個人事業主 ご相談のきっかけ 現役時代、少し背伸びしてマイホーム(マンション)を購入した。毎月返済18万円。50代後半でリタイアしたが、年金暮らしでは生活が苦しい。 ご相談窓口 ビジネス交流会で…

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【事例13】姉弟共有名義の不動産を単独に。でも買い取る資金がない…

2018年4月20日 / suhama-office

相談者 不動産オーナー ご相談のきっかけ 親から姉弟で相続したアパートが共有名義になっている。弟様より「共有名義を解消するのに、私が姉の持ち分を買取りたいのですが、お金がありません。銀行から断られました。どうしたらいいで…

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【事例12】キャッシュフローは最大に!銀行の借入期間を延長させよう!

2018年4月20日 / suhama-office

相談者 不動産オーナー ご相談のきっかけ セミナー参加者の方から「高い金利のアパートローンがあり、借換えの相談にのってほしい」との相談 ご相談窓口 セミナー参加者 アドバイス 建物の時価を適正に査定することで、ローンの期…

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【事例11】高金利アパートローンを銀行借り換えで改善

2018年4月20日 / suhama-office

相談者 不動産オーナー ご相談のきっかけ  セミナー参加者の方から「高い金利のアパートローンがあり、借換えの相談にのってほしい」との相談 ご相談窓口 セミナー参加者から アドバイス 金利を安くすること、毎月のローン返済額…

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【事例8】親の土地を娘が勝手に安く売却、裁判で訴えたい!

2018年4月20日 / suhama-office

相談者 地主の孫(都内) ご相談のきっかけ 地主の孫より「おばあちゃんの娘が、おばあちゃんの土地を勝手に安くマンション業者に売却した。裁判で訴えたい。当時の適正な価格を示すために、不動産鑑定評価をお願いしたい。」との相談…

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【事例4】閉鎖されたゴルフ場を鑑定。購入のリスクは?

2018年4月20日 / suhama-office

相談者 中国人投資家 ご相談のきっかけ  弁護士より 「中国の投資家が日本のゴルフ場を買おうとしているが、適正な価格を知りたいと相談があった。 お手伝いしてほしい。」との相談 ご相談窓口 弁護士から アドバイス 対象のゴ…

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