【事例２０】新婚夫婦の悩み 賃貸or購入
相談者 結婚間近の３０代前半女性 ご相談のきっかけ 個別相談にこられ、「今年結婚するのですが、新居購入 or 賃貸がいいか教えてください。新築マンションが近くにできて、早く申し込むべきか悩んでいます。」と相談 ご相談窓口…
続きを読む →【事例１９】田舎暮らしをするため、都内の自宅を活用したい！
相談者 会社員 ご相談のきっかけ 「妻と田舎暮らしがしたい。都内の自宅（木造３階建）をリノベーションしてシェアハウスにできないか？」と相談。 ご相談窓口 不動産投資セミナー参加者 アドバイス シェアハウス業者をいくつか紹…
続きを読む →【事例１８】所有不動産の管理会社を解約・変更したい！
相談者 個人資産家 ご相談のきっかけ 個人資産家の妻より「夫が節税対策でワンルームを３つ買って持っているが、管理業者が気に入らないので解約したい。サブリース契約も解約したいが、どう進めたらいいかわからない。」と相談。 ご…
続きを読む →【事例１７】アパート建替えを提案された２代目大家。提案は妥当？
相談者 ２代目個人資産家 ご相談のきっかけ 「築１５年の木造アパートを保有する父親が病弱となった際に、ハウスメーカーから建替えの提案がありました。息子が対応したが、アパートの建替えをすべきか判断できない」と相談 ご相談窓…
続きを読む →【事例１４】住宅ローンの負担を減らし、老後の生活を楽に！
相談者 会社をリタイアした個人事業主 ご相談のきっかけ 現役時代、少し背伸びしてマイホーム（マンション）を購入した。毎月返済１８万円。５０代後半でリタイアしたが、年金暮らしでは生活が苦しい。 ご相談窓口 ビジネス交流会で…
続きを読む →【事例１３】姉弟共有名義の不動産を単独に。でも買い取る資金がない…
相談者 不動産オーナー ご相談のきっかけ 親から姉弟で相続したアパートが共有名義になっている。弟様より「共有名義を解消するのに、私が姉の持ち分を買取りたいのですが、お金がありません。銀行から断られました。どうしたらいいで…
続きを読む →【事例１２】キャッシュフローは最大に！銀行の借入期間を延長させよう！
相談者 不動産オーナー ご相談のきっかけ セミナー参加者の方から「高い金利のアパートローンがあり、借換えの相談にのってほしい」との相談 ご相談窓口 セミナー参加者 アドバイス 建物の時価を適正に査定することで、ローンの期…
続きを読む →【事例１１】高金利アパートローンを銀行借り換えで改善
相談者 不動産オーナー ご相談のきっかけ セミナー参加者の方から「高い金利のアパートローンがあり、借換えの相談にのってほしい」との相談 ご相談窓口 セミナー参加者から アドバイス 金利を安くすること、毎月のローン返済額…
続きを読む →【事例８】親の土地を娘が勝手に安く売却、裁判で訴えたい！
相談者 地主の孫（都内） ご相談のきっかけ 地主の孫より「おばあちゃんの娘が、おばあちゃんの土地を勝手に安くマンション業者に売却した。裁判で訴えたい。当時の適正な価格を示すために、不動産鑑定評価をお願いしたい。」との相談…
続きを読む →【事例４】閉鎖されたゴルフ場を鑑定。購入のリスクは？
相談者 中国人投資家 ご相談のきっかけ 弁護士より 「中国の投資家が日本のゴルフ場を買おうとしているが、適正な価格を知りたいと相談があった。 お手伝いしてほしい。」との相談 ご相談窓口 弁護士から アドバイス 対象のゴ…
続きを読む →