【事例２０】新婚夫婦の悩み 賃貸or購入
相談者 結婚間近の３０代前半女性 ご相談のきっかけ 個別相談にこられ、「今年結婚するのですが、新居購入 or 賃貸がいいか教えてください。新築マンションが近くにできて、早く申し込むべきか悩んでいます。」と相談 ご相談窓口…
続きを読む →【事例１９】田舎暮らしをするため、都内の自宅を活用したい！
相談者 会社員 ご相談のきっかけ 「妻と田舎暮らしがしたい。都内の自宅（木造３階建）をリノベーションしてシェアハウスにできないか？」と相談。 ご相談窓口 不動産投資セミナー参加者 アドバイス シェアハウス業者をいくつか紹…
続きを読む →【事例１８】所有不動産の管理会社を解約・変更したい！
相談者 個人資産家 ご相談のきっかけ 個人資産家の妻より「夫が節税対策でワンルームを３つ買って持っているが、管理業者が気に入らないので解約したい。サブリース契約も解約したいが、どう進めたらいいかわからない。」と相談。 ご…
続きを読む →【事例１７】アパート建替えを提案された２代目大家。提案は妥当？
相談者 ２代目個人資産家 ご相談のきっかけ 「築１５年の木造アパートを保有する父親が病弱となった際に、ハウスメーカーから建替えの提案がありました。息子が対応したが、アパートの建替えをすべきか判断できない」と相談 ご相談窓…
続きを読む →【事例１６】倒産状態のビル会社を３年で黒字再生へ
相談者 事業法人 ご相談のきっかけ 不動産会社より「ビル経営者が未亡人で、経営の経験がなく困っているので助けて欲しい」と相談。 ご相談窓口 不動産業者から アドバイス ３期決算未申告・税金滞納・空室あり・家賃踏み倒しトラ…
続きを読む →【事例１５】会社のメイン銀行を切り替えたい。でもどうすれば？
相談者 個人資産家及び関連法人 ご相談のきっかけ メイン銀行の対応が冷たくて困っている。毎月試算表を出せとか、金利も３.１％と高い。担保も沢山取られている。メイン銀行として今後の支援が不安だ。 ご相談窓口 司法書士から …
続きを読む →【事例１４】住宅ローンの負担を減らし、老後の生活を楽に！
相談者 会社をリタイアした個人事業主 ご相談のきっかけ 現役時代、少し背伸びしてマイホーム（マンション）を購入した。毎月返済１８万円。５０代後半でリタイアしたが、年金暮らしでは生活が苦しい。 ご相談窓口 ビジネス交流会で…
続きを読む →【事例１３】姉弟共有名義の不動産を単独に。でも買い取る資金がない…
相談者 不動産オーナー ご相談のきっかけ 親から姉弟で相続したアパートが共有名義になっている。弟様より「共有名義を解消するのに、私が姉の持ち分を買取りたいのですが、お金がありません。銀行から断られました。どうしたらいいで…
続きを読む →【事例１２】キャッシュフローは最大に！銀行の借入期間を延長させよう！
相談者 不動産オーナー ご相談のきっかけ セミナー参加者の方から「高い金利のアパートローンがあり、借換えの相談にのってほしい」との相談 ご相談窓口 セミナー参加者 アドバイス 建物の時価を適正に査定することで、ローンの期…
続きを読む →【事例１１】高金利アパートローンを銀行借り換えで改善
相談者 不動産オーナー ご相談のきっかけ セミナー参加者の方から「高い金利のアパートローンがあり、借換えの相談にのってほしい」との相談 ご相談窓口 セミナー参加者から アドバイス 金利を安くすること、毎月のローン返済額…
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